Oude Boomgaardstraat 17 in 'S-Gravenhage 2513 TN: Appartement te koop.

Omschrijving

Leuke vierkamer parterrewoning met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, hoge plafonds en grote achtertuin welke veel privacy heeft met schuur, op loopafstand van hartje centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling:
Vestibule met originele wandtegels en authentieke klapdeurgang met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, net toilet en meterkast, voorzijkamer....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Oude Boomgaardstraat 17 in 'S-Gravenhage 2513 TN

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Leuke vierkamer parterrewoning met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, hoge plafonds en grote achtertuin welke veel privacy heeft met schuur, op loopafstand van hartje centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling:
Vestibule met originele wandtegels en authentieke klapdeurgang met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, net toilet en meterkast, voorzijkamer. Woon/eetkamer over de volle lengte met aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de verzorgd aangelegde achtertuin met houten schuur, Achter slaapkamer met openslaande deur naar de tuin, vanuit de achter slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douche/ligbad en vaste wastafel en handdoekradiator. Eenvoudige keuken met opstelplaats CV ( 2021), wasmachine aansluiting losse inductiekookplaat en lossen koelkast en bovenkasten
deur naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935;
- Energielabel C;
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verzorgde tuin met veel privacy
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
- VvE bestaande uit 6 appartementen, 1/6e aandeel;
- Verwarming: CV, CR Nefit 2021
- Electra 2 groepen en een aardlekschakelaar
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 71 m2. De inhoud is ca. 251 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Aanvaarding: Direct

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Nice four-bedroom ground floor apartment with spacious living room, 2 bedrooms, high ceilings and large backyard which has lots of privacy with shed, within walking distance to downtown, stores, restaurants and public transportation.

Layout:
Vestibule with original wall tiles and authentic swing door entrance with access to the living room, bedrooms, neat toilet and meter cupboard, front room. Living / dining room over the full length with rear plastic sliding doors to the landscaped backyard with wooden shed, rear bedroom with sliding door to the garden, from the rear bedroom there is access to the bathroom with shower / bathtub and sink and towel radiator. Simple kitchen with central heating ( 2021), washing machine connection loose induction hob and unloading refrigerator and upper cabinets
door to the backyard.

PARTICULARS:
- Own land;
- Built in 1935;
- Energy label C;
- Front aluminum window frames with double glazing;
- Rear plastic frames with double glazing;
- Well-kept garden with lots of privacy
- Active VvE, contribution € 75, - per month;
- VvE consisting of 6 apartments, 1/6th share;
- Heating: CV, CR Nefit 2021
- Electricity 2 groups and a RCD
- The living area is approximately 71 m2. Capacity is approximately 251 m3.
- See floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms of sale apply.
- Acceptance: immediately

Interested in this home? Then engage your own NVM buying agent.
Your NVM purchasing broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of colleague NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.197,18 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 251 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (8.2 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6104 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom