Antonie Duyckstraat 101 in 'S-Gravenhage 2582 TG: Woonhuis.

Omschrijving

In de hoek van de Antonie Duyckstraat, in het Statenkwartier, ligt dit bijzondere waaiervormige familiehuis (ca. 257 m2) met voor- en achtertuin, brede en lange woonkamer, riante hal met fraai trappenhuis, 6 slaapkamers waarvan 4 zeer groot, hoge plafonds en een droge kelder.

Dit familiehuis is gelegen op slechts 2 minuten lopen naar de bekende en populaire winkelstraat “de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Antonie Duyckstraat 101 in 'S-Gravenhage 2582 TG

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In de hoek van de Antonie Duyckstraat, in het Statenkwartier, ligt dit bijzondere waaiervormige familiehuis (ca. 257 m2) met voor- en achtertuin, brede en lange woonkamer, riante hal met fraai trappenhuis, 6 slaapkamers waarvan 4 zeer groot, hoge plafonds en een droge kelder.

Dit familiehuis is gelegen op slechts 2 minuten lopen naar de bekende en populaire winkelstraat “de Fred”, op korte afstand van het strand, boulevard en de Scheveningse bosjes. Bovendien in de nabijheid van het openbaar vervoer, de uitvalswegen, de internationale zone en diverse (internationale) scholen.

Indeling:
Entree via de voortuin. Bij binnenkomst in de royale hal valt meteen het fraaie trappenhuis op.
Vanuit de hal kom je in de zeer lange woonkamer, met deuren die toegang geven tot de achtertuin en er is een doorkijk naar de woonkeuken. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de openhaard aan en openslaande deuren naar de voortuin.

Als u vanuit de hal verder naar achteren loopt, komt u bij het toilet en daarna in de ruim opgezette keuken met eetbar die zicht heeft op de woonkamer. Deze keuken biedt tevens toegang tot de kelder, die droog is. Vanuit de keuken kunt u ook de achtertuin betreden.

Vanuit de hal leidt de fraaie trap u naar de eerste etage, waar u een overloop, een toilet, een berging, een badkamer met douche en wastafel, en aansluitingen voor was- en droogmachines aantreft. Er zijn twee zeer royale slaapkamers, die van elkaar worden gescheiden door en-suite deuren. De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

Vanuit de overloop leidt de trap u verder naar de tweede verdieping. Als u de overloop op de tweede verdieping betreedt dan treft u daar onder andere een derde toilet aan. Via de overloop aan de achterzijde heeft u toegang tot een slaap/studeerkamer welke ook toegang geeft tot de volledig glazen en bijzondere achtergevel wat voor heen het achterbalkon was. Deze ruimte gaat over in een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Er kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. In deze slaapkamer aan de achterzijde is nog een kast met douche en een kleine pantry aanwezig met doorloop naar de slaapkamer aan de voorzijde. Ideaal om hier een tweede badkamer te creëren omdat alle aansluitingen er al zijn. Zoals vermeld kom je vanuit de pantry en de riante slaapkamer aan de voorzijde. Uiteraard is deze slaapkamer ook via de overloop te bereiken. Het voorzijkabinet wat prima dienst kan doen als studeer- of kinderkamer maakt het geheel compleet.

Kortom, dit verrassende familiehuis heeft zeer ruime kamers is grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties, en hoge plafonds.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1909.
- Energielabel C.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Statenkwartier.
- Houten kozijnen grotendeels dubbel glas, enkele voorzetramen op bepaalde locaties.
- Hoge plafonds.
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta uit 2012.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 257 m2. De inhoud is ca. 995 m3.
- Notariskeuze aan de verkoper.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg maar kan snel

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In the corner of the Antonie Duyckstraat, in the Statenkwartier, you will find this special fan-shaped family house (approx. 257 m2) with front and back garden, wide and long living room, spacious hall with beautiful staircase, 6 bedrooms of which 4 are very large, high ceilings and a dry basement.

This family house is located just a 2-minute walk to the well-known and popular shopping street "de Fred", a short distance from the beach, boulevard and the Scheveningse bosjes. Moreover, in close distance to public transport, arterial roads, the international zone and various (international) schools.

Description:
Entrance via the front garden. Upon entering the spacious hall, the beautiful staircase immediately catches the eye.
From the hall you enter the very long living room, with doors that give access to the back garden and a view through to the kitchen diner. At the front of the living room you will find the fireplace and double doors to the front garden.

Walking further to the back from the hall, you will come to the toilet and then to the spacious kitchen with breakfast bar which overlooks the living room. This kitchen also provides access to the basement, which is dry. From the kitchen, you can also enter the back garden.

From the first floor landing, stairs lead you further to the second floor. If you enter the landing on the second floor, you will find, among other things, a third toilet. Via the landing at the back, you have entrance to a bedroom/study which also gives you access to the fully glazed and special rear façade what used to be the rear balcony. This room turns into a very spacious rear bedroom. Two full-size bedrooms can easily be created here. In this rear bedroom there is a closet with shower and a small pantry with passage to the front bedroom. Ideal to create a second bathroom here as all the connections are already there. As mentioned, you enter from the pantry and the spacious front bedroom. Of course, this bedroom can also be accessed from the landing. The front side cabinet which could serve perfectly as a study or children's room completes the whole.

In short, this surprising family home has very generous rooms is largely equipped with double glazing, some front windows in certain locations, and high ceilings.

Details:
- Own land.
- Built in 1909.
- Energy label C.
- Municipal protected townscape Statenkwartier.
- Wooden window frames mostly double glazed, some front windows in certain locations.
- High ceilings.
- Electricity: 6 groups and 1 earth leakage switch.
- Heating and hot water by Remeha Calenta from 2012.
- Living area is approx. 257 m2. Capacity approx 995 m3.
- The choice of notary is up to the seller.
- See floor plans for layout and complete dimensions.
- Terms and conditions apply.
- Delivery: in consultation but can be done quickly.

Interested in this property? Then consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of colleague NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 998.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.883,27 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 995 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (5.85 m bij 9.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 3185 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom