Loosduinse Hoofdstraat 182 B in 'S-Gravenhage 2552 AL: Appartement.

Omschrijving

In een gezellige kleine winkelstraat in Loosduinen en op loopafstand van het recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburg ligt dit lichte 3-kamer topappartement met twee slaapkamers, royale interne berging en een riant terras (7.44x2.23/1.46) gelegen op het zuiden.

De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik zoals; buurtwinkels, een gezondheidscentrum,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Loosduinse Hoofdstraat 182 B in 'S-Gravenhage 2552 AL

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In een gezellige kleine winkelstraat in Loosduinen en op loopafstand van het recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburg ligt dit lichte 3-kamer topappartement met twee slaapkamers, royale interne berging en een riant terras (7.44x2.23/1.46) gelegen op het zuiden.

De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik zoals; buurtwinkels, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en scholen waaronder The International School of The Hague. Met de fiets ben je in slechts 10 minuten op het strand van Kijkduin. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen treft u nabij.

Indeling:
Entree op de begane grond, meterkast, inpandige trap naar het topappartement. Lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur w.o.; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het zonnige terras gesitueerd op het zuiden. Gang met kast met opstelplaats Cv-combiketel, nis met groot dakraam en royale berging met opstelplaats wasmachine/droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde, toilet met fontein, badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van het complex komt u via een achterom bij een perceel van 8x3m2 waar er een mogelijkheid is voor de 3 leden van de VvE om een schuur te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1992.
- Energielabel B.
- Houten kozijnen met dubbel beglazing en HR++ glas.
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand.
- Verwarming en warm water door middel van een Cv-combiketel Intergas HR Eco 30, bouwjaar 2021.
- Gehele woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de interne berging.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 76 m2. De inhoud is ca. 254 m3.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

In a pleasant small shopping street in Loosduinen and within walking distance of the Madestein recreation area and Manor property Ockenburg, this bright 3-room top apartment with two bedrooms, spacious internal storage room and a spacious terrace (7.44x2.23/1.46) facing south.

The property is centrally located with all amenities within easy reach such as; local stores, a health center, various sports clubs and schools including The International School of The Hague. By bike you are in just 10 minutes on the beach of Kijkduin. Public transport and various arterial roads are nearby.

Layout:
Entrance on the first floor, meter cupboard, built-in stairs to the top apartment. Bright living room with open kitchen with appliances including; ceramic hob, extractor, oven and refrigerator. From the living room through the sliding doors you reach the sunny terrace situated on the south. Hallway with closet for the boiler, recess with large skylight and large storage room with place for the wasmachine/dryer.. Two bedrooms at the front, toilet with handbasin, bathroom with bath/shower and washbasin.

At the rear of the complex, a back entrance leads to a plot of 8x3m2 where there is a possibility for the 3 members of the VvE to place a shed.

Details:
- Freehold.
- Built in 1992.
- Energy label B.
- Wooden window frames with double glazing and HR++ glass.
- Electricity: 9 circuits and 3 safety switches.
- Active VvE, monthly contribution € 75,00.
- Heating and hot water through a combi boiler Intergas HR Eco 30 from 2021.
- Entire house has a PVC floor with underfloor heating, except for the internal storage room.
- The living area is approx. 76 m2. The content is approx. 254 m3.
- Delivery: negotiable.

Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco 30 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie G Perceelnummer 3249 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom