De Constant Rebecquestraat 52

Omschrijving

Aan de rand van het gewilde Regentessekwartier en het Zeeheldenkwartier gelegen gerenoveerde 1e etage woning met twee slaapkamers en een balkon gesitueerd op het zuiden.

De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van het centrum, de gezellige Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat en het
Konings- en het Prins Hendrikplein met diverse buurtwinkels en gezellige restaurantjes. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op twee minuten loopafstand. Binnen circa 10 minuten bent u op het strand, bij één van de stations en het Rijkswegennet.

De indeling:
Via open portiek komt u op de 1e etage. Entree woning, lange hal met garderobe nis met aan de voorzijde grote bergkast, via de fraaie zwarte stalen openslaande deuren kom je in de woonkamer met sfeervolle erker. Toilet met fontein. Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis (Smeg) met grote oven, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale slaapkamer, badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en combi-Cv ketel. Aan de achterzijde treft u de 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen balkon en gesitueerd op het zuiden. De woning is voorzien van een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1917.
- Energielabel B.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de erker, deze heeft houten kozijnen met dubbel glas.
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. AWB HR-107 Cv-combiketel uit het bouwjaar 2018.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement € 106,31.
- Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht gebied 'Regentessekwartier'.
- In 2018 is gehele appartement gerenoveerd.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 85 m2. De inhoud is ca. 294 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR-107 ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie Y Perceelnummer 2439 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties