Klimopstraat 132

Omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt op de hoek van de Klimopstraat en de Magnoliastraat gelegen gerenoveerd 4-kamer hoek appartement met veel lichtinval vanwege de raampartijen in de zijgevel, 2 slaapkamers en een groot terras.

De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van de gezellige winkels van de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat. Tevens treft u nabij openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Via een Haags portiek bereik je het entree, royale hal met meterkast, ruime vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Voorslaapkamer. Openslaande deuren naar de woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de openslaande deuren kom je op het gezellige overdekte terras (ca. 360x195) gelegen op het Oosten. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, opstelplaats Cv-combiketel en toegang tot het terras. Nieuw toilet (2021) en een achterzijkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
- Bouwjaar 1922.
- Energielabel D.
- Het gehele appartement is in 2015 voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- Elektra is in 2010 vernieuwd: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta Cv-combi ketel uit 2010.
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand.
- In 2021 zijn alle wanden gestukt en is de prachtige parket vloer geschuurd en gelakt.
- De woonoppervlakte is ca. 84 m2. De inhoud is ca. 325 m3. Het terras is ca. 7 m2.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.732,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-08-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5409 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties