Dokter Van Ledestraat 132
2265 BS LeidschendamOmschrijving
Modern driekamer appartement met maar liefst twee terrassen en een weids uitzicht nabij het centrum van Leidschendam!Dit appartement ligt in het goed onderhouden complex "Arcade" en beschikt onder meer over een woon/eetkamer met recent vernieuwde open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, terrassen aan beide zijden en een eigen berging in de onderbouw.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Modern driekamer appartement met maar liefst twee terrassen en een weids uitzicht nabij het centrum van Leidschendam!Dit appartement ligt in het goed onderhouden complex "Arcade" en beschikt onder meer over een woon/eetkamer met recent vernieuwde open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, terrassen aan beide zijden en een eigen berging in de onderbouw.
De ligging is uitstekend, nabij het gezellige centrum van Leidschendam met een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Binnen luttele minuten is The Mall of The Netherlands te bereiken, met ruim 200 winkels, 55 spots voor een hapje of drankje en een bioscoop. Een bushalte ligt even verderop en treinstation, snelweg, kinderopvang en scholen liggen hemelsbreed op nog geen kilometer afstand. Wandelen kan in het nabijgelegen Sijtwendepark, of natuurlijk langs de Vliet.
De indeling is als volgt:
Via het gesloten portiek komt u met de lift bij de galerij en entree van het appartement op de achtste verdieping. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer treft u aan de achterzijde aan, met een schuifpui naar het ruime balkon en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met zes pitten en dubbele oven en een recirculatiekap van Smeg, en een koel/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. De royale badkamer is eigentijds ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator en er is een separaat toilet. Erg handig is de aparte ruimte voor de wasmachine, die tevens dienst doet als technische ruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers te vinden en het fijne extra terras op het zuidwesten maakt het geheel helemaal af.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1998.
- Energielabel C.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR combiketel uit 2014.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Actieve VvE met een huismeester, bijdrage € 215,44 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 83 m2. De inhoud is ca. 273 m3. De buitenruimte is ca. 17 m2 inclusief het terras aan de voorzijde.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing m.u.v. de notariskeuze, die is voorbehouden aan verkoper: Zwart & Partners Notarissen te Leidschendam.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Modern three-room apartment with two spacious terraces and panoramic views near the center of Leidschendam!
This apartment is located in the well-maintained complex "Arcade" and features a living/dining room with a recently renovated open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, terraces on both sides, and a private storage room in the basement.
The location is excellent, close to the charming center of Leidschendam with a wide range of shops and cosy dining options. Within a short drive, you can reach The Mall of The Netherlands, boasting over 200 shops, 55 spots for a bite or drink, and a cinema. The bus stop is just a stone's throw away, and the train station, highway, childcare, and schools are all within a radius of a kilometer. Enjoy a stroll in the nearby Sijtwendepark or along the Vliet.
The layout is as follows:
Through the key-accessible lobby, you reach the gallery and entrance of the apartment on the eighth floor via the elevator. The hallway with meter cupboard provides access to all rooms. The living room is located at the rear, with a sliding door to the spacious balcony and a modern open kitchen equipped with various built-in appliances: a six-burner gas stove with double oven and a recirculation hood from Smeg, as well as a Siemens fridge/freezer and dishwasher. The spacious bathroom is modernly designed with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator, and there is a separate toilet. Conveniently, there's a separate space for the washing machine, also serving as a technical room. At the front of the property, you'll find two spacious bedrooms, and the lovely additional terrace on the southwest completes the picture.
Details:
- Freehold.
- Year of construction 1998.
- Energy label C.
- Fully insulated.
- Wooden window frames with HR++ double glazing.
- Electricity 7 circuits and 2 earth leakage circuit breakers.
- Heating and hot water through Vaillant VHR combi boiler from 2014.
- Mechanical ventilation present.
- Active Owners' Association with a caretaker, contribution € 215.44 per month.
- The living space is app. 83 m2. The volume is app. 273 m3. The outside space is app. 17 m2, including the terrace at the front.
- Refer to the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable, with the exception that the notary is chosen by the seller: Zwart & Partners Notaries in Leidschendam.
- Delivery: in consultation.
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
This apartment is located in the well-maintained complex "Arcade" and features a living/dining room with a recently renovated open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, terraces on both sides, and a private storage room in the basement.
The location is excellent, close to the charming center of Leidschendam with a wide range of shops and cosy dining options. Within a short drive, you can reach The Mall of The Netherlands, boasting over 200 shops, 55 spots for a bite or drink, and a cinema. The bus stop is just a stone's throw away, and the train station, highway, childcare, and schools are all within a radius of a kilometer. Enjoy a stroll in the nearby Sijtwendepark or along the Vliet.
The layout is as follows:
Through the key-accessible lobby, you reach the gallery and entrance of the apartment on the eighth floor via the elevator. The hallway with meter cupboard provides access to all rooms. The living room is located at the rear, with a sliding door to the spacious balcony and a modern open kitchen equipped with various built-in appliances: a six-burner gas stove with double oven and a recirculation hood from Smeg, as well as a Siemens fridge/freezer and dishwasher. The spacious bathroom is modernly designed with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator, and there is a separate toilet. Conveniently, there's a separate space for the washing machine, also serving as a technical room. At the front of the property, you'll find two spacious bedrooms, and the lovely additional terrace on the southwest completes the picture.
Details:
- Freehold.
- Year of construction 1998.
- Energy label C.
- Fully insulated.
- Wooden window frames with HR++ double glazing.
- Electricity 7 circuits and 2 earth leakage circuit breakers.
- Heating and hot water through Vaillant VHR combi boiler from 2014.
- Mechanical ventilation present.
- Active Owners' Association with a caretaker, contribution € 215.44 per month.
- The living space is app. 83 m2. The volume is app. 273 m3. The outside space is app. 17 m2, including the terrace at the front.
- Refer to the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable, with the exception that the notary is chosen by the seller: Zwart & Partners Notaries in Leidschendam.
- Delivery: in consultation.
Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.216,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 215,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-09-2025
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
8 m² (2.27 m bij 3.36 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
10720
Index
124
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
