Van Dijcklaan 73 in Rijswijk 2282 VN: Appartement.

Omschrijving

Op hoekgelegen 3/4 kamer appartement met voor- en achterbalkon gelegen in rustige en fijne woonomgeving.
Gunstige ligging in Oud Rijswijk met alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Rijswijkse Bos, op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
centraal gesloten entree, trappenhuis naar derde woonlaag, entree appartement, ruime hal, lichte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op hoekgelegen 3/4 kamer appartement met voor- en achterbalkon gelegen in rustige en fijne woonomgeving.
Gunstige ligging in Oud Rijswijk met alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Rijswijkse Bos, op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
centraal gesloten entree, trappenhuis naar derde woonlaag, entree appartement, ruime hal, lichte doorgebroken woon/eetkamer met houten vloerdelen, zijraam ( is thans dicht gemaakt) en vaste kast, voorzijkamer met openslaande deuren naar voorbalkon, achterzijkamer ook met vaste kast, moderne tussengelegen badkamer met douche, zwevend toilet en wasmachineaansluiting, moderne keuken in hoekopstelling met gaskookplaat en toegang tot zonnig achterbalkon gelegen op het zuidoosten met kast alwaar opstelplaats cv-combiketel (2009).

Ruime (fietsen)berging in onderbouw aanwezig.

Super leuk woning voor starters.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1959
- Houtenkozijnen enkelglas
- Elektra 3 groepen, slimme meter
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Kompakt HRE 24/18 combiketel uit 2009
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage € 107.41 per maand
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 58 m2. De inhoud is ca. 187 m3
- vlakbij winkels en het centrum van oud Rijswijk
- Rijswijkse bos is om de hoek
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; derhalve is de niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
- Oplevering: Direct

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

On corner located 3/4 room flat with front and rear balcony located in quiet and nice residential area.
Conveniently located in Oud Rijswijk with all amenities, such as shops, public transport, arterial roads and the Rijswijkse Bos, within short distance.

Layout:
Central closed entrance, staircase to third floor, entrance flat, spacious hall, bright living/dining room with wooden floorboards, side window ( is now closed) and closet, front side room with patio doors to front balcony, rear side room also with closet, modern bathroom with shower, toilet and washing machine connection, modern kitchen in corner unit with gas hob and access to sunny rear balcony facing southeast with cupboard where central heating combi boiler (2009).

Spacious (bicycle) storage in the basement.

Super nice house for starters.

Details
- Own land
- Built in 1959
- Wood frames single glazing
- Electricity 3 groups, smart meter
- Heating and hot water through Intergas Kompakt HRE 24/18 combi boiler from 2009
- Energy label E
- Active VvE, contribution € 107.41 per month
- The living area is approx. 58 m2. The content is approx 187 m3
- near shops and the centre of old Rijswijk
- Rijswijkse bos is around the corner
- See the floor plans for the layout and complete dimensions
- Seller has not lived in the house himself; therefore the no occupancy clause applies
- Terms of sale of Janson Makelaardij apply
- Delivery: Immediately

Interested in this property? Then consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.120,69 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 107,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 107,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7008 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7008 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom