Minister Aalberselaan 86 in Rijswijk 2285 ES: Appartement.

Omschrijving

Modern en instap-klaar 5-kamer top-appartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een balkon met balkonkast op het zuid/westen, een eigen berging in de onderbouw en een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat ‘‘Prinses Irenelaan’’. Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum “In de Bogaard”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Minister Aalberselaan 86 in Rijswijk 2285 ES

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Modern en instap-klaar 5-kamer top-appartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping met maar liefst drie slaapkamers, een balkon met balkonkast op het zuid/westen, een eigen berging in de onderbouw en een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat ‘‘Prinses Irenelaan’’. Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum “In de Bogaard”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt.
Entree via het gesloten portiek; middels het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de vierde verdieping. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet, de meterkast en garderobe. De ruim strak gestucte woon-/eetkamer met veel lichtinval is voorzien van een gezellige open haard en heeft een weids uitzicht over de gezellige winkelstraat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon met balkonkast. De semi open keuken met gezellige bar heeft o.a. een vaatwasser, koelkast, losse combimagnetron, 4-pits gascomfort en afzuigkap, bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een deur naar de kamer waar de trap naar de slaapverdieping is gesitueerd en u heeft toegang tot de nieuwe badkamer met met grote inloopdouche, wastafel meubel en handdoekradiator.

Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de cv-ketel en heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft ook voldoende lichtinval door de Velux dakramen en een grote kastenwand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1964.
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel en HR++ glas.
- Warm water en verwarming d.m.v. Vaillant combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand.
- Intercom aanwezig.
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 100 m2. De inhoud bedraagt ca. 316 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Modern and ready 5-room top apartment located on the fourth and fifth floor with three bedrooms, a balcony with balcony closet on the south/west, a private storage room in the basement and a panoramic view over the shopping street ''Prinses Irenelaan''. The apartment is centrally located near the shopping center "In de Bogaard", public transport and various roads.

The format is as follows.
Entrance through the closed porch; through the staircase you reach the apartment located on the fourth floor. In the hall is the renovated toilet, meter cupboard and wardrobe. The spacious brightly plastered living/dining room has a cozy fireplace and a panoramic view of the shopping street. From the dining room at the rear you have access to the balcony with balcony closet. The semi-open kitchen with cozy bar includes a dishwasher, refrigerator, separate microwave, 4-burner gas stove and hood, is located at the rear. At the front is a door to the room where the stairs to the bedroom floor is located and you have access to the new bathroom with large walk-in shower, washbasin cabinet and towel radiator.

On the overflow is the location for the washer and dryer and the central heating boiler and you have access to three spacious bedrooms, two bedrooms at the rear with a Velux skylight. The master bedroom at the front also has plenty of light through the Velux skylights and a large closet wall.

Details:
- Freehold.
- Built in 1964.
- Electricity: 5 circuits with 2 safety switches.
- Wooden and plastic frames with double and HR++ glass.
- Hot water and heating by Vaillant combi boiler from 2012.
- Active VvE, contribution € 100,- per month.
- Intercom available.
- Private storage available in the basement.
- The living area is approximately 100 m2. The content is approximately 316 m3.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Terms of sale apply.
- Delivery: negotiable..

Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2028 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie C Perceelnummer 1194 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom