Boompjes 596 in Rotterdam 3011 XZ: Appartement.

Omschrijving

Betaalbaar wonen in het centrum van Rotterdam met het mooiste uitzicht over de stad gelegen aan de Maas.

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping van gebouw Galjoen. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een fenomenaal uitzicht. Direct aan de Maas en aan de voet van de Erasmusbrug en de Leuvehaven. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Betaalbaar wonen in het centrum van Rotterdam met het mooiste uitzicht over de stad gelegen aan de Maas.

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping van gebouw Galjoen. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een fenomenaal uitzicht. Direct aan de Maas en aan de voet van de Erasmusbrug en de Leuvehaven. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging op de begane grond

De privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 36.000,-- K.K.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen.

11e verdieping:
U komt vanuit de lift in een gemeenschappelijke hal vanwaar u het appartement betreed; entree/hal. Ruime en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas, Erasmusbrug en Rotterdam. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok en een losse kast met combimagnetron, losse koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat en losse vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten en een prachtig uitzicht heeft op Erasmusbrug . Vanuit de slaapkamer, welke is voorzien van vaste kasten geniet u eveneens van het geweldige uitzicht over de Maas. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 36.000,-- K.K.
- Ruime privé berging op de begane grond.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
- Erfpacht tot 20 mei 2085, canon afgekocht tot en met 19 mei 2036.
- Bouwjaar 1988.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 7 groepen 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Actieve VvE, bijdrage per maand € 110,30 voor de woning, € 10,- voor de berging en € 22,15 voor de parkeerplaats.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 58 m2. De inhoud is ca. 183 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Affordable living in the centre of Rotterdam at the Maas, with the most remarkable view over the city.

This 2-room apartment is situated on the 10th floor of the building "Galjoen". The balcony is facing southwest and offers a phenomenal view. Bordering upon the Maas and at the base of the Erasmus bridge and the harbour “Leuvehaven”. There is a common bicycle storage and the storage room on the ground floor.

Parking space in the enclosed parking garage is for sale separately for € 36.000,-- K.K

The layout is as follows.

Ground floor:
Closed main entrance, doorbell panel with videophone and letterboxes.

11th floor:
From the elevator you will reach the common hallway and the entrance and hallway of the apartment. Spacious and bright living room with fantastic view over the Nieuwe Maas, Erasmus bridge and the rest of Rotterdam. The semi open kitchen has a kitchenette and a unit with combi-microwave/oven, loose fridge/freezer, electric cooker and loose dishwasher. The balcony is accessible from the living room, facing southwest and again with the beautiful view over the Maas. The bathroom has a bath, wash basin and connection for the washing machine; the toilet is separate.

Details:
- Parking space in the enclosed parking garage is for sale separately for € 36.000,-- K.K
- Spacious private storage room on the ground floor.
- Common bicycle storage.
- Leasehold until 20 May 2085, rent has been bought off until 19 May 2036.
- Year of construction: 1988.
- Vinyl window frames with double glazing.
- Electricity: 7 circuits with 2 earth leakage switches.
- Heating and hot water through district heating.
- Energy label A.
- Active owners association, contribution per month € 110,30 for the apartment, € 10,- for the storage and € 22,15 for the parking space.
- The living space is app. 58 m2. The volume is app. 183 m3.
- See the floor plans for the layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.603,45 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 142,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 183 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (505 bij 235) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 527 Index 45 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-05-20 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 527 Index 137 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2026-05-20 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 527 Index 137 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-05-20