Jacob Catsstraat 65 in Voorburg 2274 GT: Appartement.

Omschrijving

Op leuke en rustige locatie in de sfeervolle Jacob Catsstraat ligt dit jaren ’30 3-laags bovenhuis met een zeer ruim zonnig terras gesitueerd op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, heeft veel natuurlijk licht, 4 slaapkamers en een royale badkamer.

In de directe omgeving zijn alle belangrijke faciliteiten aanwezig zoals winkelcentra, buurtwinkels, scholen en het historisch...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op leuke en rustige locatie in de sfeervolle Jacob Catsstraat ligt dit jaren ’30 3-laags bovenhuis met een zeer ruim zonnig terras gesitueerd op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, heeft veel natuurlijk licht, 4 slaapkamers en een royale badkamer.

In de directe omgeving zijn alle belangrijke faciliteiten aanwezig zoals winkelcentra, buurtwinkels, scholen en het historisch centrum van Voorburg. Het strand, natuurgebieden en alle voorzieningen van de Haagse binnenstad zijn op fietsafstand.

Uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met op loopafstand station Laan van NOI en haltes voor tram/bus/metro/RandstadRail. Met de auto is er snelle en eenvoudige aansluiting op de snelwegen A4, A12 en A13.

Indeling:
Entree, meterkast, tochtdeur, gang met brede binnentrap naar de eerste verdieping. Hal, ruim toilet met fontein. Zonnige U-vormige woon-/eetkamer met een schouw, een open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras (ZW) voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Keuken (Bruynzeel) is voorzien van een breed 5-pits Solitaire gasfornuis met grote oven, afzuigkap (2021), koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser (2021) en een Quooker (2021).

1e verdieping:
Overloop, voorzijslaapkamer, badkamer met toilet, royale inloopdouche met regendouche, hoekbad, kast en een dubbel wastafel meubel. Vaste diepe gangkast met opstelplaats wasmachine/droger.
Achterzijslaapkamer en de masterbedroom met kastenwand.

2e verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer met twee Velux dakramen, opstelplaats Cv ketel, kastenwand en veel ruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Eigen grond.
-Bouwjaar 1939.
-Energielabel C.
-Houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de kleine zijkamer aan de voorzijde.
-Elektra: 6 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-Warm water en verwarming middels een Vaillant HR Solide plus VHR 30/34 Cv-combiketel uit 2012.
-Fantastisch ruim en zonnig terras (ZW) met elektrisch zonnescherm.
-Gezonde actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,- per maand.
-Zolder is meegesplitst.
-Alle wanden zijn gestukt.
-Originele paneeldeuren aanwezig.
-Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 112 m2. De inhoud is ca. 416 m3.
-Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

On a nice and quiet location in the attractive Jacob Catsstraat is this '30s 3-floor apartment with a spacious sunny terrace facing southwest. The house is well maintained, has lots of natural light, 4 bedrooms and a spacious bathroom.

In the immediate surroundings are all major facilities such as shopping centers, local stores, schools and the historic center of Voorburg. The beach, nature reserves and all the facilities of downtown The Hague are within cycling distance.

Excellent accessibility by public transport, with Laan van NOI station and tram/bus/metro/RandstadRail stops within walking distance. By car there is quick and easy access to the A4, A12 and A13 freeways.

Layout:
Entrance, meter cupboard, draft door, hallway with wide interior staircase to the second floor. Hall, spacious toilet with handbasin.. Sunny U-shaped living/dining room with a fireplace, an open kitchen and French doors to the sunny terrace (SW) equipped with an electric sunshade over the full width. Kitchen (Bruynzeel) is equipped with a wide 5-burner Solitaire gas stove with large oven, extractor (2021), fridge-freezer, microwave, dishwasher (2021) and a Quooker (2021).

1st floor:
Landing, front side bedroom, bathroom with toilet, generous walk-in shower with rain shower, corner bathtub, closet and double sink cabinet. Fixed deep hallway closet with washer/dryer setup.
Back side bedroom and master bedroom with closet.

2nd floor:
Spacious and bright attic room with two Velux skylights, location CV boiler, closets and lots of space behind the knee partitions.

Particularities:
-Freehold.
-Built in 1939.
-Energy label C.
-Wooden frames with double glazing except the small side room at the front.
-Electricity: 6 circuits and 3 safety switches.
-Hot water and heating through a Vaillant HR Solide plus VHR 30/34 Cv-combiketel from 2012.
-Fantastic spacious and sunny terrace (SW) with electric awning.
-Healthy active community association, monthly contribution € 75,00 per month.
-Attic is also divided.
-All walls are plastered.
-Original panel doors present.
-Located in a quiet child-friendly street with one-way traffic.
-The living area is approximately 112 m2. The content is approximately 416 m3.
-Delivery: negotiable.

Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.830,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide plus VHR 30/34 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie E Perceelnummer 7630 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom