Hendrik van Boeijenlaan 32
2273 DB VoorburgOmschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen 4/5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten, met achterom.Locatie is ideaal: u woont in een autoluwe en beschutte woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelpleintjes en nabij uitstekende voorzieningen zoals: kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het buurtwinkelcentrum en winkelcentrum...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen 4/5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten, met achterom.Locatie is ideaal: u woont in een autoluwe en beschutte woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelpleintjes en nabij uitstekende voorzieningen zoals: kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het buurtwinkelcentrum en winkelcentrum Koningin Julianabaan liggen op loopafstand evenals diverse parken, sportfaciliteiten, zwembad en de bibliotheek. Ook treft u op fietsafstand het historische centrum en The Mall of the Netherlands.
De RandstadRail richting Den Haag CS, metro naar Rotterdam, station Voorburg ’t Loo en de uitvalswegen vindt u nabij.
Indeling:
Entree en toegangsdeur naar de berging, hal met toegang tot de berging, toilet met fontein, meterkast. Lichte en royale woonkamer over de gehele breedte van de woning met lamelparket en toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. De open keuken bevat een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak. Via de wenteltrap komt u op de 1e verdieping.
1e verdieping: aan de achterzijde treft u een grote slaapkamer met vaste schuifkast, een inpandige badkamer met 2e toilet, inloopdouche, opstelplaats wasmachine en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Via de wenteltrap komt u op de 2e verdieping.
2e verdieping: grote ruimte met zijramen, een Velux dakraam, een dakvenster én de mogelijkheid van het creëren van twee slaapkamers. Berging met opstelplaats Cv-combiketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1974.
- Energielabel D.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta, bouwjaar 2013.
- Bewonersvereniging onderhoud gemeenschappelijk groen bijdrage € 115,- per jaar.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 115 m2. De inhoud is ca. 419 m3.
- Verkoper heeft er zelf niet gewoond dus er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig en de niet zelf
bewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopakte.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
On a quiet and child-friendly location located 4/5 room family house with sunny backyard situated on the northwest, with back entrance.
Location is ideal: you live in a car-free and sheltered residential area with plenty of parking places and playgrounds and near excellent facilities such as: child care, primary and secondary schools. The neighborhood shopping center and shopping center "Koningin Julianabaan" are within walking distance as well as several parks, sports facilities, swimming pool and library. Also within cycling distance you will find the historic center and The Mall of the Netherlands.
The RandstadRail towards The Hague CS, metro to Rotterdam, station Voorburg 't Loo and the arterial roads are nearby.
Layout:
Entrance and access door to the storage room, hall with access to the storage room, toilet with fountain, meter cupboard. Bright and spacious living room over the entire width of the house with parquet flooring and access to the sunny backyard with back entrance. The open kitchen contains a 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, dishwasher and 1½ sink. The spiral staircase leads to the 1st floor.
1st floor: at the rear you will find a large bedroom with closet, a bathroom with 2nd toilet, shower, washing machine and sink. At the front is the second bedroom. The spiral staircase leads to the 2nd floor.
2nd floor: large space with side windows, a Velux skylight, a skylight and the possibility of creating two bedrooms. Storage room with central heating combi boiler.
Details:
- Freehold.
- Built in 1974.
- Energy label D.
- Aluminium window frames with mostly double glazing.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- Heating and hot water through a Remeha Avanta, built 2013.
- Inhabitants association maintenance common green contribution € 115, - per year.
- The living area is approximately 115 m2. The content is approximately 419 m3.
- Seller has not lived there himself so there is no questionnaire and list of affairs present and the not self
occupancy clause will be included in the NVM deed of sale.
- See floor plans for the layout and complete dimensions.
- Terms and conditions Janson Makelaardij apply.
- Delivery: negotiable.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.
Location is ideal: you live in a car-free and sheltered residential area with plenty of parking places and playgrounds and near excellent facilities such as: child care, primary and secondary schools. The neighborhood shopping center and shopping center "Koningin Julianabaan" are within walking distance as well as several parks, sports facilities, swimming pool and library. Also within cycling distance you will find the historic center and The Mall of the Netherlands.
The RandstadRail towards The Hague CS, metro to Rotterdam, station Voorburg 't Loo and the arterial roads are nearby.
Layout:
Entrance and access door to the storage room, hall with access to the storage room, toilet with fountain, meter cupboard. Bright and spacious living room over the entire width of the house with parquet flooring and access to the sunny backyard with back entrance. The open kitchen contains a 4-burner gas cooker, extractor hood, oven, dishwasher and 1½ sink. The spiral staircase leads to the 1st floor.
1st floor: at the rear you will find a large bedroom with closet, a bathroom with 2nd toilet, shower, washing machine and sink. At the front is the second bedroom. The spiral staircase leads to the 2nd floor.
2nd floor: large space with side windows, a Velux skylight, a skylight and the possibility of creating two bedrooms. Storage room with central heating combi boiler.
Details:
- Freehold.
- Built in 1974.
- Energy label D.
- Aluminium window frames with mostly double glazing.
- Electricity: 6 circuits and 2 safety switches.
- Heating and hot water through a Remeha Avanta, built 2013.
- Inhabitants association maintenance common green contribution € 115, - per year.
- The living area is approximately 115 m2. The content is approximately 419 m3.
- Seller has not lived there himself so there is no questionnaire and list of affairs present and the not self
occupancy clause will be included in the NVM deed of sale.
- See floor plans for the layout and complete dimensions.
- Terms and conditions Janson Makelaardij apply.
- Delivery: negotiable.
Interested in this property? Consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.252,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-03-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m² (9.68 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceelnummer
3869
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
